杭州的村民，好新闻来了！
近来，杭州将加重推行全市宅基地和农房一体确权登记发证工做了。也即是说杭州墟落住房可办不动产权证了了。
这也记号着，自2017年杭州个体村镇举行了墟落宅基地及住房确权登记试点后，杭州墟落不动产权证处理最终所有摊开了。
有了墟落住房产权证
“甜睡的财富阿”盘活了
把天下上亿亩宅基地这个甜睡的巨额财富搞活，这一“复-兴墟落阿”的呼声越发迫切了。尤为今年头，***清晰提出，探索宅基地一切权.资历权.运用权“三权分置阿”，适合放活宅基地和农民衡宇运用权了。
杭州对此以前睁开了努力探索实践了。本报在今年4月便报道过《杭州宅基地“三权分置阿”探索热气腾腾》（详见4月12日江晚报22版），早在2017年11月，天目山镇一都村.周云村便做为宅基地革新试点，两个村村民连续发到了宅基地及住房一体的不动产权证了。
现在天最先，杭州的村民将都能享用这份革新的利润了。
村民获取宅基地及住房《不动产权证书》，不仅清晰了农民的屋子宅基地和住房产权，一定了宅基地和住房权属界限，更好地守护农民的屋子正当财富权力阿；另单方方面面，有益于深入墟落产权制度革新，为以后显化宅基地及住房财富权力.增添农民的屋子全家利润缔造条件，让“财富阿”活起身了。
比如村民要搞农民的屋子乐，开张执照必-要供应不动产权证阿；家里想装光伏发电体制，也必-要供应不动产权证了。有了不动产权证后，不仅带来便利，增收路子也会更宽了。
墟落住房处理的产权证
跟商品房不动产证仍有区分
那么，墟落住房不动产权证与都市普做生意品衡宇不动产证，有何区分呢？
处理了墟落住房不动产权证后，能否记号着墟落住房能够流转了呢？这生怕是我们最为体贴的疑了了。
记者从杭州相关部门领会到，墟落宅基地属于农民公司一切，而都市郊野的场所属于国家一切，是区别的观点了。
现在，只管墟落住房能够处理不动产权证，也依然不行以举行抵押流转，由于宅基地划定村公司成员才气够享有资历权了。
对此，易居钻研院严跃进以为“宅地怎么样充散发-挥经济价，怎么样将墟落巨大的甜睡资产举行盘活，全是现在墟落复-兴急需破解的难题的题目了。而墟落场所‘流转’，毫无不清晰的场所将是解题钥匙之一了。杭州墟落住房正式最先处理不动产证，让墟落住房有证可查，一开始以前为未来的流转供应了应该性了。阿”
据领会，浙江内已有义乌做为天下人大常委会授权的宅基地革新试点都市争先开启了宅基地流转试点工做了。
什么时候由点及面，全线摊开，要看***的政策，但仍能够希望了。
墟落不动产权证详细怎样办
指南在这里
依照国务院《不动产登记暂行条例》划定，不动产登记一样平常通过“申请→受理→审核→昭示→登簿→发证阿”六个枢纽了。
一最先的时刻，吻合登记条件的农民的屋子以户为单元，由户主或者户主指定的麻恼人向乡镇（街道）提出书面登记申请了。
同时须供赋予下原料
1.不动产登记申请表阿；
2.申请人身分证实阿；
3.不动产权籍视察成就阿；
4.场所权属起源原料阿；
5.完工计划核实和宅基地核实确认原料阿；
6.衡宇吻合计划或者建设的原料阿；
7.本不动产权证书籍件了。
据领会，为减少民众肩负，现在墟落宅基地和住房不动产登记免收登记费.场所权属视察费及证书工本费了。而村民申请，也不涉及契税缴纳了。
现在，杭州各县（市.区）为深入“最多跑一次阿”革新，便利村民，各地推出种种便民行动，如上门代庖处事.就近设置受理点等办法了。
详细细节，可向当地乡镇（街道）或者领土部门咨询了。
农人同伴的福音，墟落公司场所上建设的衡宇能够办不动产证啦啦。