【村长肖家义】记录赶集生涯，复制“三农吧”题，解读俱乐部——会议中心！谢谢你的体贴！
自置居所是社会的基本需要。即使这房子是我建的，还是我买的，至少我们不露宿街头。有了一片瓦，一把尺，一块布，有了食物，有了水，有了房子，你就满足于基本的生活了。在农贸市场，就是依托村公司的宅基地建一个于恒，满足住房需求。
然而，近年来，在市场上建房和申请宅基地越来越难。很多报纸和广告送到他们那里后就消失了，几个月甚至一两年都没有消息。每次你，你只需要等待。但是等过了，就可以在外地买房了，处理需求就不再迫切了。
所以宅基地审批的苛刻目的就是这个。很多乡镇都在效仿法大地区的“地方金融吧”，通过建房、炒地来增加利润。因此，县城在不断扩大，方圆乡也布满了居民区。但是，建好之后，我才知道，农民们宁愿买高得离谱的大都市的房子，也不愿意掏买县城和乡村的房子。
那么，这些库存高的房子怎么办？或者说约束是拖延症。市场上的宅基地审批截止到现在，你永远不知道农民有多有才，再加上砍市场、降学校、城里育人的结合，很难获得市场上的宅基地审批，有孩子的家庭在县城买房。
结果县城房价一度过万。直到现在，这些18线小城镇的房价才迅速落地。因为剩下的农民最后无力购买，最后只好去大都市购买。
现在宅基地审批或开放时，不允许用行政手段阻止农民正当取得宅基地。但是，要取得宅基地，建造房屋，必须满足四个条件。
匹配一户一宅。
根据《宅基地管理法》相关规定，农民只能申请一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
如果你选择另一个地点建房，你必须建新的，拆除旧的，也就是于恒建成后，你必须收回一些旧的房子，还给村里的公司。而且，市场里的村民很叛逆。租出于恒后，他们将不得申请宅基地。
村公司经济组织成员。
宅基地的所有权属于村公司。《民法典》第362条将宅基地使用权的主体界定为“宅基地使用权的所有人”。在目前的方案下，宅基地使用权的所有者是符合申请宅基地条件的洛瑞公司经济组织成员。
为了保护村公司成员和村公司的利益，不允许非村公司成员的宅基地，也不能通过经营进行转让。所以市民在农村只能租农家乐用。
所需宅基地符合乡镇规划。
随着市场的复兴和美丽新市场的建设，市场的规划会越来越精确，尤其是对于建房的题。否则，建在待建主干道上的房子或规划的游泳通道都将被取消。
因此，农民在选址时必须符合市场规划。不仅要选址合适，户型和楼层也要符合当地标准。
得到邻居的认可。
很多人不理解为什么我盖房子要得到邻居的同意。一开始回这个题并不难。按民法是相邻权，盖房子会影响。