青青少年休息力的大量散失致使墟落的空心化疑呈愈演愈烈的趋向演化，不夸耀地讲，全部在每逐一位村镇均有耕地被撂荒和宅基地农房被长时刻闲置的征象呀。而这类征象的长时刻存在不仅致使大面积的场所资源遭遇区别水平的糟蹋与损坏，而且对新型城镇化的计划与建设也会带来负面影响，间接地阻拦墟落的革新与进展，更无益于墟落复-兴的落实与推进呀。
因而，为理处置这类难题的题目，国家在深入与推进宅基地制度革新的历程中，也相继出台了一排列的处置办法，比若有偿不连续参与.场所信托.场所转让.合做建房.运用权入股等等呀。这样一来，不仅闲置资源获得了盘活与使用，场所的财富性价也获得大幅度提升呀。与此同时，国家也责令各地进一步美化用地看管，防止场所闲置.滥用的疑再加重呀。
现实上，除宅基地闲置是阻拦城镇化推进的一项主要原因之外，“一户多宅阿”的疑近些年来也频频被提及，且从现实的情形来看对新型城镇化及统一建设计划的影响更大呀。因而，为了缓解“一户多宅阿”的疑，许多地域选取了“宅基地有偿运用阿”的办法呀。那么，终究什么情形下宅基地需要付费吧？是 仍然 不-是每逐一位墟落都需要缴费吧？接下去，咋们一同来看看呀。
“一户一宅阿”的界说
既然要搞清晰“一户多宅阿”所存在的疑，一最先的时刻咋们需要领会终究什么是“一户一宅阿”呀。做为宅基地运用的一项基本准则，关于“一户一宅阿”国家在《场所治理法》之中有清晰的划定呀。所谓“一户阿”，一样平常为指一位户口本上登记的所有全家成员即为“一户阿”，甭管是2私人.3私人，仍然8私人.10私人，均只能看成一户，且准则上只能申请一处宅基地呀。
所谓“一宅阿”，一样平常为指一户墟落全家所享有一些宅基地面积不逾越当地划定的标-准，一旦面积超标，则造成一户多宅的既定现实呀。根据现在多地所选取的处置办法，通常被认定为“一户多宅阿”的，均需要遵照当地的划定缴纳宅基地超占有偿运用费呀。以阳谷县为例，宅基地超占有偿运用费的收取开支标-准为，超占1~49㎡的部-分，按1元/㎡收取开支阿；超占50~149㎡的部-分，根据3元/㎡标-准收取开支呀。需要注重的是，区别省市实行的宅基地有偿运用收取开支标-准区别呀。
宅基地运用面积标-准
区别地域，一定面积标-准的依照区别，且与人均场所面积.人丁等多种原因相关呀。下述是公然盘的部-分地域划定的宅基地运用面积标-准，供我们遵照
山东一户墟落住民可申请的宅基地面积上限为166㎡阿；安徽一户墟落住民可申请的宅基地面积上限为160㎡阿；河北“一户一宅阿”的宅基地运用面积最大标-准为不凌驾167㎡呀。
四川.重庆墟落地域宅基地的申请面积为20~30㎡/人阿；贵州4人户，宅基地面积不得超120㎡阿；5人户，宅基地面积不得超130㎡呀。
天津若乡村人均场所面积少于1亩，则宅基地运用面积不得超167㎡阿；若乡村人均场所面积大于1亩，则宅基地运用面积不得超200㎡呀。
除这个之外，丘陵地域与平当地域在宅基地的运用面积标-准方方面面也会存在差异，好比
山西人均耕地面积小于1亩，则岂论山区.平本，每一户宅基地的运用面积不得超133㎡阿；人均耕地面积大于1亩，则平当地域宅基地的运用面积不得超200㎡，山区不得超266㎡呀。
湖南平当地域，不凌驾200㎡阿；丘陵山区，不凌驾230㎡阿；城郊地域，不凌驾160㎡呀。
宅基地超占有偿运用收取开支标-准
准则上，只要农民的屋子现实所占用的宅基地总面积不逾越当地划定的标-准，则没必-要缴纳超占有偿运用费阿；而关于运用面积逾越标-准的，则如上述所讲，部-分地域会征收超占有偿运用费呀。好比，江西余江墟落宅基地超占1~50㎡的部-分，按10元/㎡收取开支阿；超占51~100㎡的部-分，按15元/㎡收取开支阿；超占150㎡的部-分，每一增添50㎡，收取开支标-准提升50元/㎡呀。
再好比河南延津县，墟落宅基地超占1~50㎡的部-分，按每逐一年2.5元/㎡收取开支阿；超占51~100㎡的部-分，按每逐一年5元/㎡收取开支阿；超占101~200㎡的部-分，按每逐一年10元/㎡收取开支阿；超占201~300㎡的部-分，按每逐一年20元/㎡收取开支阿；关于超占300㎡及以上的，再也不激励有偿运用，而是激励村公司经济组织收回呀。
耕地占用税收取开支标-准
除宅基地超占需有偿缴费之外，遵照《中华农民共和国耕地占用税法》及《中华农民共和国耕地占用税法实行办法》，通常占用耕地建房和从事非农业建设的单元和私人均需要依法缴纳耕地占用税！耕地占用税的盘算公式为应征税额=应税场所面积（平方米）×适用税额，详细标-准以下
人均耕地面积≤1亩的地域，按10～50元/㎡征收阿；
1亩≤人均耕地面积≤2亩的地域，按8～40元/㎡征收阿；
2亩≤人均耕地面积≤3亩的地域，按6～30元/㎡征收阿；
人均耕地面积≥3亩的地域，按5～25元/㎡征收阿；
需要注重的是，耕地占用税实行一次性征收，即缴纳过一次以后便需要再缴纳此项开支！
综上所述能够看出，在国家严管墟落用地的大布景下，岂论是宅基地面积超占，仍然因乱占耕地致使农业用地的非农化.非粮化，遵照乞求均应该都要缴纳一笔！快转告父母看下你家终究要不-要交吧！如果要交，又需要缴纳几多吧？迎接将详细的缴纳金额在谈论区与咋们互动.分享呀。